Описание
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ У СОСНОВОГО БОРА – КОМФОРТ И НЕЗАВИСИМОСТЬ В ОДНОМ ПРОСТРАНСТВЕ. Представляем вашему вниманию уникальный двухэтажный жилой дом площадью 188 м², расположенный в живописном уголке г. Минусинска. Этот дом – воплощение уюта, комфорта и продуманности в каждой детали, окруженный чистым воздухом соснового бора и при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры. ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Простор и удобство: Общая площадь 188 м², продуманная планировка с просторными и светлыми комнатами. - Экологичность и качество: Дом построен из клееного бруса (23х19 см), что обеспечивает долговечность, теплоизоляцию и приятный микроклимат внутри. - Надежный фундамент: Монолитный ленточный фундамент шириной 40 см и заглублением в 100 см, общей высотой 180 см, утепленный снаружи. АВТОНОМНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ: - Котельная (отдельное кирпичное здание) с твердотопливным котлом чешского производства "SAKOVIHC" (26 кВт), который обеспечивает тепло даже в сильные морозы (расход 10-12 тонн угля за сезон). - Электрокотел "ZOTA" (12 кВт) с бойлером 500 литров. - Солнечные коллекторы мощностью 4,5 кВт, нагревающие воду до 60° летом. - Дизельный генератор на случай отключения электроэнергии. - Инженерные системы: в доме установлена насосная станция немецкого производства, подающая воду во все помещения (включая гостевой дом и баню), скважина 25 м. - Безопасность: система видеонаблюдения по периметру дома. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Первый этаж: -Просторная гостиная-кухня (47 м²) с действующим камином. -Светлая закрытая веранда (14 м²), создающая дополнительное пространство для отдыха. -Комната (12 м²), которую можно использовать как кабинет или спальню. -Санузел с теплым полом (кафель, кварцвинил). -Прихожая с вместительным встроенным шкафом. -Гараж (12х4 м) на 2 машины с автоматическими воротами, утепленный. -Подвал для хранения овощей и заготовок. -Скрытая система подключения пылесоса (на 1 и 2 этажах, в гараже). Второй этаж: -Гостиная (30 м²) с бильярдным столом. -Две спальни (18 и 16 м²). -Ванная комната (12 м²) – просторная, светлая, с окном, биде, унитазом и большой ванной. Полы с подогревом. -Кладовая для хранения вещей. -Кондиционер для комфортного климата в любое время года. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: -Гостевой дом – одноэтажный (23 м²), выполнен из бревна, оборудован диваном, шкафом-купе, холодильником, телевизором. -Баня (25 м²) из кругляка с верандой, парной, моечной и зоной отдыха. -Мангальная беседка (30 м²) с русской печью, мангалом, столом и диваном – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. -Теплица с электроподогревом грядок – возможность собирать урожай несколько раз за сезон. УЧАСТОК (19 соток) И ОКРУЖЕНИЕ: -Ландшафтный дизайн: ухоженный газон, ели. -Живописное окружение – рядом сосновый бор и лыжная база для прогулок и занятий спортом. -Развитая инфраструктура – магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Этот дом – настоящая находка для тех, кто ищет комфорт, независимость и жизнь в гармонии с природой, не теряя связи с городом. Здесь есть всё: просторные комнаты, качественная инженерия, автономные системы, ухоженный участок и прекрасное окружение. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом не просто место для жизни – это дом мечты, который может стать вашим! Код пользователя: 97871 Номер в базе: 6500927
